4球買到海景單位 新屯門中心兩房戶低市價沽

新屯門中心屬屯門區內大型屋苑之一，屋苑是港鐵輕鐵車廠運用庫上蓋物業，自設商場，生活配套完善。祥益地產高級區域經理黃慶德表示，日前分行錄得一宗新屯門中心的買賣成交個案。原業主於2014年以約355萬購入，持貨至今，是次轉手帳面獲利約45萬。

黃氏稱，上述所錄成交單位為4座低層F室，實用面積455呎，兩房一廳。新買家為區內上車客，主要鍾情單位廳房可望開揚海景，景色怡人，而且內籠附企理裝修，加上原業主累減20萬的議幅，雖然上述單位為事故單位同層，但新買家有感樓價相宜，遂便決定以400萬購入上址作自住之用，以實用面積計算呎價為8,791元，屬低市場價成交。

翻查成交紀錄，屋苑2座中層G室，實用面積455呎，近日以490萬元成交，實用面積計算呎價為10,769元。