鬆綁即蝕近2球 馬鞍山天宇海三房戶913萬沽

由長實發展的天宇海樓齡約11年，臨近恆安站，又依海而建，備受海景向隅客歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為1B座低層D室，實用面積736平方呎，屬3房間隔，望園景，放盤5個月，原叫價995萬元，減82萬元，減幅8.2%，終獲買家913萬元承接，實用呎價12,405元。

據了解，原業主於2019年5月購入上址，當時作價1,068萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面蝕155萬元離場，單位期內跌15%，再扣除各項雜費，料蝕近200萬元離場。

翻查成交紀錄，屋苑6A座高層B室，實用面積694平方呎，今年8月以880萬元成交，實用呎價12,680元。