火炭駿景園兩日內連錄2宗成交 3房戶1,150萬易手

駿景園本月至今暫錄約7宗成交，中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒表示，日前兩天內連錄兩宗成交，包括6座中層D室，單位建築面積1236平方呎，實用面積1041平方呎，3房連套房間隔。放盤時開價約1,280萬元，其後減至1,200萬元，議價後以1,150萬元易手，累減130萬元，平均實用呎價11,047元，屬近期低價成交。

據悉，新買家為用家，見單位交通方便，業主提供較大議價空間，即購入單位自住。原業主則於2011年以約880萬元購入單位，持貨約11年，是次沽出單位賬面獲利約270萬元離場，單位期內升值約30.7%。

另一宗成交為8座中層D室，單位建築面積1,206平方呎，實用面積1,039平方呎，3房改2房間隔，放盤時開價約1,350萬元，其後減至1,238萬元，議價後以1,188萬元易手，平均實用呎價11,434元。新買家為用家，原業主於1996年以約667萬元購入單位，持貨約26年，是次沽出單位賬面獲利約521萬元離場，單位期內升值約78.1%。