康怡花園則王創新低價 外區用家740萬承接2房戶

康怡花園10月至今暫錄得4宗成交，平均實用呎價15,638元。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，分行促成成交單位為康怡花園P座中層4室，實用面積490平方呎，建築面積620平方呎，2房間隔。業主8月放盤，叫價920萬元，後見市況轉差逐步減價，最終累減180萬元以740萬元將單位易手，折合平均實用呎價15,102元。同類型單位曾於2019年錄得1,015萬元的高位成交紀錄，呎價高達20,714元。

據悉，買家屬於外區用家。原業主於1996年以350萬元買入單位，持貨26年，帳面獲利390萬元，單位升值111%。