施政報告後首個周末 雍翠豪園2房戶588萬元沽 4年帳蝕37萬元

元朗為近年供應重鎮，區內樓齡較高物業防守力較弱，業主為求售出單位不惜蝕讓，中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，新一份施政報告只是輕微減辣，對樓市未有帶來即時帶動，成交量維持低迷。剛過去的周末元朗區僅錄得5宗二手買賣成交，維持極低水平。

王勤學表示，雍翠豪園1座中層B室，實用面積488平方呎，兩房間隔，景致開揚，叫價660萬元，累減72萬元終以588萬元沽出，實用呎價12049元，減幅11%。原業主於2018年2月以625萬元買入單位，持貨4年轉售，帳面蝕37萬元或6%。計及印花税及經紀佣金，料蝕約69.6萬元。