「喇沙」區新樓月租1.6萬 晟林兩房呎租40元

位處喇沙利道6號晟林，全數只有79伙，實用面積由260至419方呎，間隔設有1房至2房。香港置業伯爵街分行市務經理張正鳴表示，何文田晟林2房戶錄租賃成交，新租客斥1.6萬元承租，實用呎租約40元，低市價約15%。單位為晟林低層D室，實用面積約400方呎，屬2房戶。

張正鳴指，業主以約2萬元放租約2個月即吸引新租客洽詢，雙方經議價後減價4,000元或減幅約20%，以約1.6萬元租出，實用呎租約40元，低市價約15%。據悉，新租客為區內夫婦，心儀物業享地段優勢，故睇樓1次即決定承租。資料顯示，業主於2019年11月以約996.7萬元購入上述單位。若以上述月租計算，租金回報率1.9厘。