貨櫃屋全球流行 簡約公屋原來係咁樣

簡約公屋看似是新概念，但原來在部分先進國家已經存在。以荷蘭首都阿姆斯特丹為例，當地政府與部分社會企業合作，推出總面積達數萬平方米的貨櫃屋苑，當中較著名的是Keetwonen項目。其運作方式是利用市區空置地，如廢棄船廠、工業廢棄用地等，再訂製40呎長、防火、防冷等規格均符合歐盟條例的改裝貨櫃，以砌積木形式疊成數以百計300餘平方呎的單位，全部設有開放式廚房、浴室、露台、落地玻璃窗，並設有中央熱水爐。社區內亦提供超級市場、公園球場、單車泊位及單車維修店等設施，而且租金僅不足3,000港元，就能讓居民住得方便舒適。

由於這些貨櫃屋不用打樁，一周可疊出多達60個貨櫃。以Keetwonen為例，只需九個月便能建成整個項目。如果這個概念能應用於香港的簡約公屋，作為過渡性房屋，相信有助在短時間內解決大量住屋需要。

 

至於英國南部海邊城市白禮頓，亦有由私人發展商興建，再交由非牟利組織管理，專為露宿者或低收入人士提供的臨時居所的組裝房屋項目Richardson's Yard。該項目包含36個40呎長的標準貨櫃，經翻新和改裝後，搭建成一個五層高的小屋苑，提供數十個約300平方呎的開放式單位，整個工程只花了三個半月便完成，平均每間貨櫃屋的成本僅為2.5萬英鎊，意味僅約22萬港元，便能解決一人或一個小家庭的住屋需要。

當然，如果將組裝屋概念引用到香港的簡約版公屋，最優先考慮的問題當然是用地，因為如果地皮太小，能受惠的居民不多，亦不符合成本效益，相信政府需扭盡六壬在市區或新界搜尋適合興建此類項目的地皮。此外，由於香港氣候潮濕，夏天亦有颱風吹襲，因此簡約公屋的安全性及保養，都是政府需考慮的重要因素。