6年蝕逾5球 何文田皓畋三房套1,785萬沽

由嘉里建設發展的何文田豪宅皓畋，因地段位處名校網，吸引不少明星進駐，包括佘詩曼、蔡少芬、鄭嘉穎夫婦等，故又有「明星盤」之稱。中原地產九龍豪宅九龍塘嘉林邊道分行經理蘇冠謙表示，分行最新促成一宗何文田皓畋交投，單位為2座低層B室，實用面積934平方呎，採三房套房間隔，另設工人套房，單位擁露台，座向東南方，外望開揚市景及校園景。單位放盤多時，今年7月開價2,200萬元，期間多次調低叫價，直至本月中調整至1,800萬元即獲洽購，最終累減415萬元，以1,785萬元易手，折合實用呎價19,111元。

據悉，原業主於2016年10月以2,316萬元買入上址，持貨6年，因睇淡樓市沽貨，是次沽出單位賬面蝕讓531萬元，扣除各項雜費，料蝕逾600萬元離場。