住豪宅住得咁慘 三房只能共用一廁
市道行情-住豪宅住得咁慘    三房只能共用一廁-House730
市道行情
日期:
2022年10月21日
一個三房單位,如果只得一個洗手間,返工返學也會有爭用場面,回家等沖涼亦不方便。這個爭洗手間場面,原來不僅出現在普通的三房戶,在一個逾5,000萬元的豪宅,不單只三房共用一廁,更落入了不患寡而患不均的奇境。

今次的奇則其實是一個五房兩套單位,實用面積高達2,267平方呎,位處港鐵九龍站附近,柯士甸道西的Grand Austin,名副其實的豪宅單位。該單位在一座32樓的B室,全屋五房兩套,明明有四個洗手間,但為何最終會變成三房爭一廁?

這個逾2,200平方呎的單位甫入大門便是L形的客飯廳,置於全屋的左邊,外連平台。同一邊有一間逾340平方呎的套房,洗手間更以雙洗手盤設計,甚為豪華,與其他四間房的位置明顯分開。

大門的右手邊是廚房、工人套房及另外四間房及洗手間的所在地,由一條長走廊連貫。步進走廊右邊為廚房,內置工人套房,意味連工人姐姐也有自己的洗手間。

三間睡房實呎最大約108平方呎,最少也有約60平方呎,如果全部作為雙人房,這六個人便要共用一廁。 三間睡房實呎最大約108平方呎,最少也有約60平方呎,如果全部作為雙人房,這六個人便要共用一廁。

走廊左邊是一個普通連缸浴的洗手間,接著便是三間睡房,而且三間睡房實呎絕不小,最大約108平方呎,最少也有約60平方呎,如果全部作為雙人房,這六個人便要共用一廁。

走廊最尾為另一間套房,甫入套房先抵達一個逾65平方呎的衣帽間,再入才是房間,實呎逾200平方呎,外連工作平台,另設洗手間,單是這間套房已等於一個小型單位的空間。

從平面圖可見,這個五房兩套單位,洗手間其實有四個並不算少,奈何分布極為不均,兩間套房已佔去兩個,工人房有一個,餘下一個由三間房的用家平分,若然有四至六個人住在這三間房,爭廁情況可想而知。

Grand Austin提供691個單位,實用面積介乎540至2,759平方呎,主攻大單位。 Grand Austin提供691個單位,實用面積介乎540至2,759平方呎,主攻大單位。

明明一間兩千多呎豪宅,部分家人的套房媲比一個獨立小單位,但另一些家人卻三房只能共用一廁。住豪宅住得咁慘,實在少見。

Grand Austin共有八座,合共691個單位,實用面積介乎540至2,759平方呎,主攻大單位。該盤呎價約23,148元,以上述單位2,267平方呎計,作價逾5,200萬元。

豪宅
奇則
睡房
GRAND AUSTIN
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住豪宅住得咁慘 三房只能共用一廁

市道行情-住豪宅住得咁慘    三房只能共用一廁-House730
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日期:2022年10月21日
一個三房單位,如果只得一個洗手間,返工返學也會有爭用場面,回家等沖涼亦不方便。這個爭洗手間場面,原來不僅出現在普通的三房戶,在一個逾5,000萬元的豪宅,不單只三房共用一廁,更落入了不患寡而患不均的奇境。

今次的奇則其實是一個五房兩套單位,實用面積高達2,267平方呎,位處港鐵九龍站附近,柯士甸道西的Grand Austin,名副其實的豪宅單位。該單位在一座32樓的B室,全屋五房兩套,明明有四個洗手間,但為何最終會變成三房爭一廁?

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明明一間兩千多呎豪宅,部分家人的套房媲比一個獨立小單位,但另一些家人卻三房只能共用一廁。住豪宅住得咁慘,實在少見。

Grand Austin共有八座,合共691個單位,實用面積介乎540至2,759平方呎,主攻大單位。該盤呎價約23,148元,以上述單位2,267平方呎計,作價逾5,200萬元。

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