新都城兩房戶跌穿6球 時光倒流回2017年水平（有相）
日期：2022-10-21
施政報告為吸引外來人才，推出在港置業並住滿7年後即享「退稅」優惠，但對短期樓市未有太大幫助。將軍澳上車屋苑新都城一個兩房單位最近的成交價跌穿600萬元，倒流回2017年水平。
新都城本月至今暫錄約15宗成交，平均實用呎價跌至14,517元，按月跌幅逾7%，交投價量齊跌。中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，市場最新錄得1宗新都城2期成交，單位為11座低層G室，實用面積363平方呎，建築面積515平方呎，採兩房間隔，單位座向西北方，望市景，最近以600萬元放售，日前以580萬元易手，跌穿600萬元水平，創年半新低，單位折合實用呎價15,978元。
據了解，原業主於2007年8月以167萬元入市上址，持貨超過15年，是次減價沽貨賬面仍大幅獲利413萬元離場，單位期內升值逾2.4倍。屋苑對上一宗同類型單位成交同於本月錄得，一伙實用面積同屬363平方呎的2期11座中層B室，以613萬元易手，折合實用呎價16,887元。
