趁跌市「升級」做業主 屯門租客405萬購新都大廈兩房

屯門區樓價相對市區低，一直「上車盤」熱門之選。除了屯門市廣場，時代廣場鄰近港鐵站外，鄰近華都花園的新都大廈，祥益地產區域董事袁思賢表示，物業坐落於屯門市中心地帶，生活配套設施一應俱齊，交通四通八達。

新都大廈錄買賣成交個案 ，為A座低層2室，實用面積442呎，兩房一廳。據了解，新買家有感最近樓價下滑，於是開始物色周邊樓盤，鍾情該屋苑鄰近原住所和小朋友學校，方便接送及搬遷，加上單位廳房景觀開揚及附企裝，而且原業主有意換樓，為加快售出，所以放盤不足半月累減高達105萬元，即獲上述買家由租轉買，以 405萬購入單位自住，以實用面積呎價為9,163元，屬低市價成交。原業主於2015年以約372萬購入上述單位，帳面賺約33萬元。新都大廈85年開始入伙，建有2座提供約352伙。