貪佢樓齡新有會所 綠表客572萬承接沙田綠怡雅苑兩房戶（有相）
日期：2022-10-21
新一份施政報告在房屋供應策略上以長遠目標為主，對短期樓市並未造成太大影響，二手交投仍然緩慢。綠表市場亦陸續錄得減價成交，有綠表客最近以572萬元承接沙田綠怡雅苑兩房單位。
由房協發展的資助房屋沙田綠怡雅苑2020年開始入伙，共3座提供1020個單位，實用面積介乎375至742方呎，戶型涵蓋1至3房單位。萬方地產高級客戶經理葉搏麟表示，新近促成單位為綠怡雅苑3座高層E室，實用面積513方呎，2房間隔，附設露台及工作平台，向西北，享開揚市景及河景。單位放盤3個月，原叫價650萬元，最新以572萬元在居二市場獲承接，平均實用呎價約11,150元。
葉氏指，新買家為同區綠表客，鍾情屋苑樓齡新、有會所。原業主於2016年9月以407萬元一手買入上址，現沽出賬面獲利約165萬元，期內升值約4成。
