居屋銀主盤2年貶值46萬 樂富德強苑四房戶780萬沽（有相）

德強苑有2座提供700個單位，實用面積由404至656方呎，鄰近樂富地鐵站，交通便利。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行剛促成德強苑A座高層09室，單位實用面積為656平方呎，四房兩廳主要望西南面開揚景單位，新近以780萬元(綠表價)成交，未補地價的實用面積呎價為11,890元。

 

據悉，有關單位為銀主盤，銀主放盤4個月，原叫價為845萬，最終減價65萬成交，減幅達7.7%成功售出單位。原業主於2020年才以826萬元未補地價購入至今，短短2年貶值46萬元，期間跌價近6%，由於屬銀主盤成交，因此不用支付額外印花稅。