「居屋王」富榮花園再穿500萬 2房居二價428萬沽
日期：2022-10-20
新一份《施政報告》從各方面增加未來房屋供應，短期內未有撤辣，部份業主先減價沽貨。屬上一代私人機構參建居屋的旺角富榮花園，向來被譽為「九龍居屋王」之一，近日再錄成交跌穿500萬元水平。一個2房單位，於居二市場以438萬元賣出，平均呎價僅9,050元。
屬私人參建居屋的「居屋王」旺角富榮花園，世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，富榮花園7座高層F室，實用面積484方呎，2房間隔，座向西南，買家於居二市場以438萬元，實用面積呎價9,050元。
據了解，原業主早於1998年10月以未補地價155萬元購入上址，持貨24年至今轉售，帳面賺283萬元，期內升值1.8倍。屋苑早前錄4座頂層，實用面積484方呎，屬2房單位，於未補地價市場以463.8萬元沽出，實用呎價9,583元，當時造價更是近一年半以來，直至近日屋苑再度出現低於500萬元成交。
