首置客530萬購屯門珀御一房戶 3年蝕46萬

本港樓價從去年的高位回落約一成二，政府未有因市況轉弱提出振興樓市措施。祥益地產高級分行經理黃文樂表示，日前屯門珀御錄得一宗區外首置客的買賣成交個案，原業主於2019年以約575.7萬購入單位，是次轉手帳面虧蝕約45.7萬。

黃氏稱，上述所錄成交單位為連平台戶，實用面積397呎，一房一廳，日前獲區外首置客垂青。該買家鍾情單位附設發展商裝修，可即買即住，加上原業主有意換樓，故增加議幅累積減價達20萬，上述買家有感單位價格吸引，遂便決定以530萬購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為13350元，稍低市場價成交。