政府放寬外來人才印花稅 萊坊：料短期住宅成交量僅上升10%至15%

成交量方面，王兆麒預計放寬相關印花稅後的成交量與沒有任何辣招時相比仍然低四至五成，雖然現時沒有條件完全撤辣，但有需要同時放寬SSD以增加二手市場流轉，現時SSD已經與樓市完全脫節。

至於政府提出興建「簡約公屋」及重推私人參建居屋，由於過渡性房屋及部分「簡約公屋」發展用地主要來自私人發展商，如政府希望發展商參與過渡性房屋發展，需要提供更大誘因，包括落實相關日落條款及定期審視細節，包括最低單位面積及合資格人士等。

戴德梁行環球董事、大中華區行政總裁趙錦權則表示，特首在報告中提及，未來十年私營房屋需求為12.9萬個單位，並在未來五年準備好可興建不少於7.2萬個私營房屋單位的土地。本行認為，該數字或有機會低於市場實際需求。由2016年至2020年，本港一手私人樓宇成交量由1.5萬至2.1萬個單位不等，加上政府將推出多項措施吸納外來人才，住屋需求將有增無減，或會供不應求。

對於政府計劃放寬強拍門檻，萊坊專業服務董事總經理陳致馨表示，措施可讓年久失修或有潛在安全問題的建築物可以出售和重建，從而加快發展商收購的步伐，加快市區重建。若然上述建議獲得通過，該行預計可供重建的大廈數目會增加，從而增加房屋供應。