政府計劃推出全新「簡約公屋」，未來五年興建約3萬個單位，結合「簡約公屋」和傳統公屋，令未來五年公營房屋總建屋量較上一個五年期大幅增加約五成。

另外，輪候公屋時間即時「封頂」，目標是結合「簡約公屋」和傳統公屋總供應量，將現時約六年的輪候時間「封頂」，在四年內降至約四年半，新建單位面積「封底」，所有於2026-27年度起落成的資助出售房屋一般實用面積不少於26平方米，新落成公屋（一至二人單位除外）一般室內樓面面積不少於同等水平。

計及約3萬個「簡約公屋」單位，未來五年整體公營房屋建屋量將增至約15.8萬個單位，較上一個五年期的約10.5萬個單位大幅提高約五成，當中包括「公屋提前上樓計劃」的1.2萬個公屋單位。政府同時落實「公屋提前上樓計劃」，會以分階段建屋方式，加快落成部分公屋單位，預計未來五年有約1.2萬個單位可讓市民提早約3至18個月上樓。

政府會推出「公屋綜合輪候時間」指數，反映申請者綜合輪候傳統公屋和「簡約公屋」的時間。以新增申請者和回收公屋單位數量維持現水平不變計算，目標是在四年內把「公屋綜合輪候時間」由六年降至約四年半。

政府將使用「組裝合成」提速，建議房委會規定所有在第一個五年期新落成的公營房屋項目採用「裝配式設計」，並在合適項目採用「組裝合成」；至第二個五年期，不少於一半項目採用「組裝合成」。房協亦會在更多公營房屋項目採用「組裝合成」。

李家超指，房屋局局長會主持專責小組，為新公營房屋項目制訂「幸福設計」指引。我們亦建議房委會挑選五條現有公屋屋邨作為先導計劃，在五年內分階段研究和落實進一步改善措施，締造更有「幸福感」的居住環境。