鰂魚涌麗華樓樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套

日期：2022-10-20

不少樓齡高的樓盤，樓價反而愈來愈高，因為具有重建或收購的潛力，位於英皇道的麗華樓便是其中一例子。

鰂魚涌樓盤｜極具收購潛力麗華樓

麗華樓簡介

麗華樓位於鰂魚涌英皇道867號，於1962 年 5 月入伙。屋苑為單幢大廈，合共提供104伙住宅單位。麗華樓的實用面積由680至872呎，從平面圖展示，間隔以3房主。面對鰂魚涌公園的高層單位可享海景的景觀。

麗華樓呎價

過去幾年，英皇道不少地舖及住宅均獲發展商收購，成為重建的項目。樓齡60年的麗華樓亦被視為具有龐大的收購潛力，單位的呎價亦因此而被推高。根據近年放盤的成交記錄，麗華樓的呎價超過1萬元，租盤叫價則由16,800至20,000元，平均呎租25元，放租的吸引力稍遜於放盤。

麗華樓生活配套

麗華樓面對交通繁忙的英皇道，雖然有公路噪音的問題，但也因此擁有便利的交通。從麗華樓步行至港鐵鰂魚涌站只需約2分鐘，附近亦有多條巴士線往來港九新界多地。生活配套方面，住戶前往北角匯或太古城中心兩個大型商場的步程約10至15分鐘，購物娛樂、餐飲選擇應有盡有。附近亦有鰂魚涌公園及鰂魚涌體育館等設施，可作休閒用途。