嘉熙2房連天台戶900萬沽 4年蝕近280萬元

本港樓市受過去3年疫情及加息壓力，市況疲弱，不過，新一份施政報告即將出爐，市場有望政策可穩定樓市，帶動樓市成交回升，市場已有買家趁在新房策下先行入市。中原地產新界東豪宅麗坪路分行經理徐家倫表示，大埔白石角嘉熙10座高層連天台單位，實用面積502方呎，2房間隔，連約490呎天台，業主原叫價約980萬元，議價後以900萬元易手，平均實用呎價17,928元。

徐家倫表示，新買家為用家，見屋苑環境舒適，單位間隔合用，即購入單位自住。原業主於2018年以約1179萬元購入單位，持貨4年轉售，帳面蝕讓279萬元，期內貶值23.7%。他表示，近期市況低迷，業主普遍願意減價，同時亦有部份買家趁施政報告公布前偷步入市，因而帶動成交。加上市場憧憬明日新一屆政府首份施政報告，或會帶來振興經濟、穩定樓市措施，樓價可望喘定。