趕施政報告新房策前入市 買家565萬購御庭軒2房

粉嶺為北部都會區重點之一，區內新供應源源不絕，利嘉閣地產高級聯席董事黃靜顏表示，該行新近促成粉嶺御庭軒6座高層D室的二手成交個案。單位實用面積約423方呎，屬於兩房間隔，外望開揚市景。

黃靜顏指，上址原業主早前叫價約630萬元將單位放售，新近獲買家洽購，雙方議價後，累減約65萬元，最新以約565萬元成交，折合實用面積呎價約13,357元。

黃氏補充，受區內大型新盤ONE INNOVALE開售帶動，區內二手氣氛向好。新買家心儀單位間隔實用，屋苑環境清幽；加上睇好施政報告將有利於樓市的新房策出台，於是決心入市。

據悉，原業主2012年以約300萬元購入，持貨10年轉手，帳面獲利約265萬元，升值約88%。