馬鞍山曉峰灣畔兩房戶635萬沽 業主持貨4年損手離場

曉峰灣畔臨近大水坑站，交通便利，主打2至3房單位，頗受家庭客歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為3座低層E室，實用面積501平方呎，2房2廳間隔，座向西北望樓景。單位原叫價650萬元，放盤3個月，稍微減15萬至635萬元沽出，實用面積呎價12,675元。

據了解，原業主於2018年6月購入上述單位，當時作價700萬元，持貨4年至今沽售，賬面蝕65萬元，單位期內跌9%，再扣除各項雜費，料蝕逾90萬元離場，屬於屋苑近三年來罕見蝕讓成交。

翻查成交記錄，屋苑2座中層E室，實用面積同為501平方呎，今年8月以600萬元成交，實用面積呎價11,976元，期內升值近3倍。