將軍澳蔚藍灣畔靚裝2房戶792萬沽

金管局放寬壓測吸引買定入市，利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區經理蔡庭勇表示，新近促成蔚藍灣畔5座中層D室的二手成交。單位實用面積約507方呎，採兩房間隔，外望內園景及山景。單位日前以約792萬元易手，折合實用面積呎價約15,621元。

蔡氏指出，客戶原是區內租客，一直心儀港鐵站沿線附設大型商場的屋苑，由於蔚藍灣畔位處商場上蓋，加上單位附設靚裝修，客人相約代理視察單位後，即落實傾價。業主原開價820萬，經過多次商議後，業主終被誠意打動以792萬成交。

據悉，原業主於2011年以約375萬元購入上址，持貨約11年，現轉手帳面賺417萬，物業升值約1.1倍。

蔚藍灣畔現時約有80個單位放售，入場費770萬元起。