97樓市狂潮入貨 駿景園千呎戶1,228萬沽仍賺百萬
日期：2022-10-10
毗鄰沙田馬場的火炭駿景園，新地(016)於1997年開售，當時正值樓市高峰期，全城為樓狂熱。不過，樓市在過去25年來走過高低浪潮，過去三年飽受疫情困擾，最近駿景園一個千呎戶，以1,228萬元沽出，97年入貨業主仍賺百萬元離場。
雖然未知《施政報告》會否推出新政策，惟部份購買力先行入市。按政府2016年最新普查數據，駿景園屬全港最富貴十大屋苑之一，中原地產新界東豪宅富豪山峯組分行經理許秋偉表示，駿景園本月暫錄一宗成交，屋苑11座高層D室，建築面積1,206方呎，實用面積1,039方呎，3房套間隔，業主原開價約1,328萬元，因應近期市況偏弱，最終議價至1,228萬元沽出，平均呎價11,819元。
據了解，新買家為同區換樓客，見單位間隔合用，價錢合理，即購入單位自用。原業主於1997年以1,120萬元購入單位，持貨25年，是次沽貨，帳面賺約108萬元，升值9.6%。
