迎海呎價跌穿1.4萬創近2年低位 3房減至1,078萬沽

日期：2022-10-09

經濟前景未見明朗，樓市存在下行風險，部份業主先減價沽貨。馬鞍山大型屋苑迎海，近日錄3房單位，業主放盤3個月，終以1,078萬元沽出，平均呎價跌穿14,000元，創近2年新低。

息口趨升，部份業主欲先行沽貨，淡市下減價之聲不絕。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山迎海1座低層C室，實用面積772方呎，3房2廳間隔，座向西南，望開揚景觀，單位放盤3個月，業主原開價1,088萬，終以1,078萬成交，實用面積呎價13,964元。

據了解，業主於2014年4月購入上址，當時作價821萬元，業主持貨8年至今，帳面賺257萬元，單位升值31%。