市建局公布土瓜灣海濱兩重建項目 共提供2230伙

兩項目分別為明倫街/馬頭角道發展計劃，及土瓜灣道/馬頭角道發展計劃。 前者涉及約110個街號的樓宇，普遍樓齡超過60年，樓高8層但無電梯設施，樓宇狀況普遍失修，範圍內估計居住約1,400個家庭及約100間地舖；而KC-019計劃則涵蓋兩幢工業樓宇。根據該區的規劃大綱圖建議，該工業樓宇日後重建時應改劃作住宅及商業綜合發展，並提供海濱長廊和其他配套設施。

市建局總經理(規劃及設計)麥中傑表示，兩個計劃將重新規劃土地用途，透過一體化規劃及設計，將重建後的建築物從海濱後移，騰出的地面空間，可提供約20米闊的海濱長廊，並與毗鄰啟德發展區內的海濱飲食廊、啟德體育園及海濱長廊等海濱發展連接，優化海濱環境，並促進九龍東海濱整體發展，協助政府達致建造無間斷的世界級海濱長廊這項規劃目標。

在駁通海濱的同時，市建局將透過優化樓宇佈局和設計，在擬建住宅及商業基座之間的地面，提供一個不少於25米闊的多元化海濱廣場，讓市民可從土瓜灣道步行直達海濱長廊，加強與九龍城舊區一帶的連接和暢達性。此外，海濱長廊及廣場將提供臨街的餐飲零售，提升活力，為市民提供舒適的臨海休閒空間和體驗。

市建局又表示，因應政府擬擴闊現時土瓜灣道、由目前的四線行車提升至六線行車的規劃意向，兩個項目在重建後，面向土瓜灣道的建築 物將會後移，以提供足夠的地面空間配合相關擴建行車線的工程， 促進與啟德發展區的交通連接。市建局職員今天起在項目範圍內的樓宇進行凍結人口調查，以確定受影響居民及用戶的數目和了解樓宇的使用狀況。