心急換樓蝕住賣 沙田花園城兩房減至427萬沽（有相）

花園城由1984年開始入伙，共有3期，8座，提供1,236個單位，實用面積介乎268至353方呎，主打2房單位。力天地產有限公司高級客戶經理黃迦鴻表示，新近促成成交單位為花園城1期雅麗苑低層C室，兩房間隔，實用面積301方呎，望開揚市景，附雅緻裝修。原業主為一對夫婦，放盤約4月，原叫價480萬元，因心急換樓，累減至427萬元沽出，實用呎價約14186元。

黃氏表示，新買家為外區買家，因鐘情單位裝修，亦喜歡周邊環境，新近以427萬元承接。

據悉，原業主於2019年以492萬元買入上址，滿SSD期後即放售，賬面蝕65萬元，扣除各項雜費，離場料蝕約80萬元。