明賺暗蝕離場 新港城兩房戶548萬易手 日期：2022-10-07 二手樓價稍為回落，吸引買家睇樓入市。有業主以548萬元售出馬鞍山新港城一個兩房單位，賬面微賺7萬元，扣除各項雜費，實為明賺暗蝕離場。 世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為C座中層07室，實用面積321平方呎，2房1廳間隔，座向東南享山景，放盤3個月，原開價575萬元，經議價後減27萬元，獲買家以548萬元承接，實用面積呎價17,072元。 據了解，原業主於2018年2月以541萬購入上址，持貨4年至今轉售，賬面獲利7萬元離場，單位期內升1%，扣除各項雜費，料蝕約15萬元離場。
