屯門寶怡花園2房438萬沽 17年升幅逾4倍

雖然新界新盤接連開賣，吸走一批購買力，凍結區內二手市場成交，不過，亦有部份買家物色區內二手盤。祥益地產高級分行經理黃文樂表示，寶怡花園2座中層C室，實用面積415方呎，兩房兩廳。日前獲區內首置客垂青購入，據悉，新買家主要鍾情上述單位間隔實用，而且附有企理裝修，由於原業主有意換樓，故增加議幅，放盤叫價由460萬累積減價達22萬，新買家有感樓價符合預算，遂便決定以438萬「即睇即買」上址作自住用途，單位以實用面積計算呎價為10,554元，屬於低市價成交。

寶怡花園屬於屯門私人住宅之一，屋苑附近食肆林立，而且鄰近建生輕鐵站及設有多條巴士線連接各區，非常方便。原業主於2005年以約80萬購入上址，是次轉手帳面獲利約358萬，升值逾4倍。