屯門兆麟苑移民盤累減過百萬 三房戶居二價330萬易手

祥益地產高級區域經理黃慶德表示，兆麟苑日前錄得一宗區內首置客的買賣成交個案，單位為F座中層10室，實用面積554呎，三房兩廳，日前獲區內首置客垂青。

據了解，該買家為綠表客，鍾情單位內籠寬敞，可靈活擺放傢電，加上原業主移民故減價賣樓，由放盤至今累積減價達110萬，上述買家有感單位價格吸引，遂便決定以330萬(居二市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為5,957元，稍低市場價成交。原業主則於1994年以約78.2萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達251.8萬，單位升值逾3倍易手。