投資者購「窮人恩物」收租 荃灣樂悠居1房戶570萬沽

樂悠居於國慶日錄得本月首宗成交。中原地產荃灣立坊分行高級區域營業經理黃超華表示，成交單位屬鳳凰樓層一房戶，實用面積312平方呎，叫價650萬元，買賣雙方議價後，以570萬元成交，實用呎價18,269元。

據悉，買家為收租客，見最近多項放寬措施推出，為經濟及社會復常帶來曙光，見樓價現水平十分吸引，於是加速入市步伐，由柴灣跨區到荃灣物色優質單位作長線投資。上址屬鳳凰樓層優質戶，見價錢吸引，買家睇樓一次便決定承接。

黃超華指，參考同類單位市值月租約13,800元至14,500元計，料該名投資者可享約3厘租金回報。至於原業主於2014年8月以390萬元買入單位，持貨8年轉售，帳面獲利180萬元或46%。