九龍塘緹山樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套
日期：2022-10-05
豪宅緹山（Mont Rouge）自開售以來因其背山的壯麗景緻及靜謐環境，至今一直深受家庭客及投資客的喜愛。
九龍塘樓盤｜半山低密度名邸緹山
緹山（Mont Rouge）簡介
緹山（Mont Rouge）位於龍駒道9號，發展商為嘉里，由2幢分層住宅大廈、5幢別墅及14幢獨立屋組成，共提供45伙住宅單位，並已於2018年7月入伙。單位的實用面積介乎1,656至7,171平方呎，間隔三至五房不等。依山而建的緹山前排為三層獨立屋，與地勢較高的五層別墅均配置平台、花園、停車位、天台及梯屋，而七層住宅大廈則分為標準戶及特色戶，後者包括連花園戶、連平台戶及頂層特色戶三種。
緹山（Mont Rouge）呎價
緹山（Mont Rouge）是九龍區罕見的低密度半山豪宅，其中以招標形式出售的6號別墅曾創下項目的交價新高，5,422平方呎實用面積的洋房單位，作價3.7399億元，折合呎價達68,976元。而據近年成交記錄，放盤的平均呎價為49,000元。
緹山（Mont Rouge）生活配套
緹山（Mont Rouge）平面圖展示出項目多處達約21,305平方呎園景區，加上畢架山的優越地理位置，擁有翠綠景緻，在獨立屋示範單位的主人房也可見開揚的城市景觀。緹山距離港鐵九龍城站及大型商場又一城約10分鐘步程，交通與購物飲食都十分方便多元。康樂方面，除了緹山住客會所外，住戶亦可選擇到歌和老街一帶的兒童遊樂場、公園、壁球及乒乓球中心等。
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