移民熱潮停不了，因應不同國家徵收稅項不一，部份移民家庭或想在移居前沽售在港物業，因而叫價會短期內大幅下調。元朗PARK YOHO GENOVA 一個兩房連平台戶，業主因趕12月前沽貨，近日一減再減，以低估值一成即655萬元沽出單位。因應不少國家會徵收資產增值稅，不少在港計劃移民的業主，都會考慮出售手持物業以減省稅項支出。利嘉閣地產皇牌屋苑元朗峻巒分行經理鄧啟林表示，元朗PARKYOHO GENOVA (峻巒2A期)30B座低層連平台特色戶，實用面積約477方呎，連約174方呎平台，屬兩房間隔，座向北，望開揚景觀，獲買家以655萬元承接，實用呎價約13,732元。
據悉，單位原叫價今年7月中放賣，當時叫價798萬元，業主因打算今年內移民，一個月內劈價至約658萬元，大減約140萬元，最終以約655萬成交，有關造愜價亦較網上銀行估價低約一成。據了解，原業主於2017年以約624.7萬元一手購入單位，帳面賺30萬元，升5%，若扣除購入時釐印費及佣金，有機會打和離場。
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據悉，單位原叫價今年7月中放賣，當時叫價798萬元，業主因打算今年內移民，一個月內劈價至約658萬元，大減約140萬元，最終以約655萬成交，有關造愜價亦較網上銀行估價低約一成。據了解，原業主於2017年以約624.7萬元一手購入單位，帳面賺30萬元，升5%，若扣除購入時釐印費及佣金，有機會打和離場。
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