蝕讓潮持續 沙田第一城3房戶617萬沽 實蝕約90萬離場 日期：2022-10-02 樓市近日回落，其中藍籌屋苑沙田第一城為「重災區」之一，錄多宗蝕讓成交。日前屋苑一3房戶錄蝕讓，業主持貨3年帳面蝕55萬元。 中原地產沙田置富第一城分行資深分區營業經理陳廸豪表示，沙田第一城1座中層F室，實用面積451平方呎，三房間隔，原叫價650萬元放盤，近日減至615萬元求售，即吸引兩組客出價，最終反價至617萬元易手，呎價13,681元。 資料顯示，上址原業主2019年以672萬元購入單位，持貨約三年半，是次易手帳面蝕讓55萬元。若計及印花稅25萬元及佣金等支出，料實蝕約90萬元離場。
