CVI跌穿10點

反映銀行按揭取態的CVI，跌穿10點水平。預示樓市將會出現一次顯著下調，幅度較大，速度較快。展望樓價由高度回落起碼一成，CCL將下試160點的低位。

本周公佈的CVI，報6.95點，按周下跌4.51點。跌幅不算大，卻剛好跌穿10點水平，跌穿10點，預告樓價顯著下調的訊號。上一次跌穿10點，出現於2018年尾。當年樓市明顯下調，由高位下調約一成。

CVI再上一次跌穿10點，出現於2015年尾。當年樓價由高位起計，下跌約13%，先後兩次CVI跌穿10點水平，均成功預告樓價明顯下調。

所謂明顯下調，即樓價跌幅不少於一成，下調時間約半年到九個月間。但要注意，顯著下調，跟大跌市不同，大跌市一般歷經數年，樓價累計跌幅可達五成。

今翻樓價顯著下調，目標CVI於今年六月中跌穿50點好淡分界起，開始預告樓市下調。而CCL由今年7月初起，連跌9周，至今未止。CCL由181點，跌至169點，暫時累跌6.6%。

展望樓價持續下跌，今年第四季未能止跌，到今年底前後，CCL將下試160點。由高位計，將累跌11%。