這個房中房設計出現在東涌東環的一房連書房單位，主要集中在1期的3A、3B、5A、5B、6B及2期2B等座數。以1期3A座低層的6室為例，實用面積381平方呎，整個單位呈長方形開則連露台。從大門進內，即見客飯廳連開放式廚房，後者設於大門右邊，呈L形設計，客飯廳連開放式廚房實用面積約179平方呎，末端連接露台，頗為開揚及實用。

客飯廳左邊為洗手間、書房及睡房所在地，但只有一個共用門口。從共用門口進入先抵達書房，實用面積約43平方呎，沒有窗口。書房右邊經過一道趟門便進入睡房，意味要經過書房才能抵達睡房，後者實用面積約50平方呎，有一個大窗戶。書房左邊為洗手間屬黑廁開則。

綜觀洗手間、書房及睡房的佈局，令人不奇然會問，為何要多設一個書房，並採用房中房開則，導致不能直接從客飯廳進入睡房，頗為不便。如果書房與睡房合二為一，打造一個逾80多平方呎的大睡房，不是更實用嗎？事實上，在東環多座均有同類單位，簡單以一房開則沒有書房，但偏偏卻另設一批一房半的房中房奇則。若書房及睡房各自有獨立門口進入，情況便大不同。不過，屆時客廳便會多了一扇門進入睡房，影響了客廳其中一面牆的一體性，或許是房中房出現的原因。

對用家而言，若本身不需要書房，可將書房化身大型衣帽及化妝間，甚至拆掉趟門令睡房及書房二合為一，提升兩間房的可塑性。