北角建基大廈兩房戶506萬沽 呎價低見14,334元創6年新低
日期：2022-09-29
樓市持續整固，業主往往需要減價求售，新近北角單幢上車盤建基大廈錄低價成交，最新高層兩房單位以506萬元成交，較半年前中層成交價回落15%，呎價更創屋苑創自2016年起的6年低位。
建基大廈鄰近港鐵炮台山站，由1988年開始入伙，共提供46個單位，實用面積介乎300至365方呎。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新成交位處北角英皇道單幢樓建基大廈，物業高層A單位，單位實用面積約353平方呎，單位為兩房單位，向東面眺望樓景加山景，成交價506萬元，實用呎價約14,334元，創屋苑自2016年起的6年低位，相對於屋苑約半年前，中層單位成交價亦達592萬元，跌幅達15%。
據了解，原業主早前叫價588萬元，最終成交價勁減14%。
翻查成交紀錄，大廈中層B室，實用面積約353平方呎，上年8月以565萬元獲承接，實用呎價約16,006元。
