海栢花園呎價再度跌破1.6萬 低層兩房630萬沽

馬鞍山區內配套發展成熟，鄰近港鐵馬鞍站的屋苑，就更加受買家追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，海栢花園5座低層B室，實用面積394方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望開揚樓景，單位業主原開價645萬元，放盤2個月，微減15萬至630萬元獲買家承接，實用呎價15,990元。據了解，原業主於2015年2月以490萬元購入，持貨逾7年至今轉售，帳面賺140萬元，升值29%。

屋苑早前錄4座低層D室，實用面積389方呎，成交價618萬元，呎價15,887元，上述最新成交，呎價低於1.6萬元水平。