太古城2房則王連沽2伙 950萬獲用家承接

早前入境政策放寬及調低壓力測試百分比後，睇樓氣氛有所改善，但加息持續，買家仍然維持觀望，二手交投緩慢。中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀透露，最新促成成交單位為天星閣低層H室，實用面積580平方呎，建築面積675平方呎，2房則王間隔，望園景。業主以950萬元將單位易手，折合平均實用呎價16379元。

據悉，買家屬於用家。原業主於2012年以710萬元買入單位，持貨10年，帳面獲利240萬元，單位升值34%。

另一宗成交為太古城智星閣高層C室，實用面積582平方呎，2房則王間隔，望東南園景。業主於2019年11月以1250萬元放盤，放盤近3年，最終獲用家以1068萬元買入，折合實用呎價18351元。中原地產太古城東山閣分行副分區營業經理莊劍嵐表示，太古城9月暫錄12宗成交，折合平均實用呎價18365元。

據了解，原業主於2009年11月以526萬元買入單位，持貨13年，帳面獲利542萬元，期內升值超過一倍。