降壓測後首個開賣新盤 ONE INNOVALE – Bellevue售樓處人頭湧湧

該盤首輪銷售，佔243伙以價單形式推出，涵蓋開放式至3房，實用面積221至462平方呎，折實價306.8萬至693.2萬元，折實呎價13,282至17,996元。項目另推出10伙招標，全屬地下連花園特色戶，實用面積由207至348平方呎，為開放式、1房及2房間隔，花園面積70至339平方呎。該盤日前截收2,970票，超額逾11倍。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，粉嶺「ONE INNOVALE-Bellevue」今天首輪銷售243伙，早前項目一期熱賣，累積大批向隅客，加上近日政府放寬壓測由3厘降至2厘抵消加息壓力，同時放寬海外入境檢疫至「0+3」，均利好樓市，帶動買家入市信心提升，近日更吸引部份投資者偷步入市，料是次投資者入市比例亦會較項目一期增加，項目一向受不少同區換樓客及分支家庭垂青，受惠北部都會區效應，項目未來前景亮麗，具一定升值潛力，加上樓市出現不少利好消息，市場上剛性需求不減，預料今日所推單位大機會沽清，該行錄兩組大手客打算斥資約6百多萬元欲購入兩伙開放式單位作投資用途。

陳永傑指，本月一手成交錄約3百多宗，預計本月可錄約800宗一手成交，預期10月份內地有機會公布更明確的救市措施，加上本港新一份施政報告亦有利樓市，樓價亦有望成功尋底，隨著疫情回穩政府有機會進一步放寬入境檢疫措施，經濟活動陸續回復正常，發展商相信亦會把握機會積極推盤，料下月一手成交可錄約1500宗。