彩虹曉暉花園呎價同居屋睇齊 三房戶865萬獲承接

由新鴻基發展的曉暉花園樓齡約23年，共4座提供1,034個單位，實用面積由459至736方呎。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，位處彩虹豐盛街曉暉花園，剛成交為屋苑5座中層A室，單位實用面積為676平方呎，三房兩廳設計，主要望西面開揚景觀單位，新近以865萬元成交，折合實用面積呎價低見12,796元，在今年年中同類單位成交價達920萬元，短短4個月跌價6%，並創屋苑近2年新低呎價。

據了解，原業主最初叫價為938萬，最終減價73萬成交，減幅7.8%成功售出單位。原業主於2007年以357萬元購入至今，持貨15年帳面升值508萬元，期間大幅升值1.4倍。

翻查成交紀錄，彩虹居屋彩興苑C座高層10室，實用面積為434平方呎，今年8月以536萬元成交，實用面積呎價12,350元，與上址呎價相若。