Wetland Seasons Bay第3期即加推43伙 均價14,745元

金管局上周五突宣布降低銀行按揭貸款壓力測試，有望減低樓市觀望氣氛，Wetland Seasons Bay第3期繼上星期四首輪推售單位全數沽清後，昨更乘勝加推43伙，折實售價506.2萬至865.92萬元，折實呎價13,178至17,241元，折實平均呎價14,745元，較本月中公布的第2號價單，折實平均呎價14,670元，高出約0.5%。

新地副董事總經理雷霆指出，有見向隅者眾，項目原價加推第3號價單涉43伙，折實平均呎價14,745元，屬原價加推。他指，近期美國聯儲局加息，但本港主要銀行的按揭利率加息步伐非常輕微，可見香港銀行體系資金非常充裕，日前金管局放寬壓力測試要求，對於有剛性需求的買家及租客而言，上車入市更為容易，壓力減少；金管局放寬壓力測試要求一舉是基於本地及外圍利率的走勢，並因應本港整體經濟情況而定，故不可視為減辣。隨著本港入境限制逐漸放寬，經濟復甦在望，相信市民置業信心增強，集團部署下月推售元朗PARK YOHO Bologna及大埔白石角第2期Silicon Hill。

新地代理總經理胡致遠補充，第3號單位涵蓋一房連儲物房至三房一套連儲物房間隔，實用面積由331方呎至651方呎，入場價單位是第6B座2樓A6單位，實用面積為353方呎，屬一房連儲物房（開放式廚房）間隔，以靈活付款計劃計算，折實價506.2萬元，價單第3號單位以定價計585.2萬至1001萬元，呎價15,235元至19,932元；折實售價506.2萬至865.92萬元，呎價13,17817,241元。第3號單位以定價計市值逾3.1億元，項目預料於本週內進行次輪推售。