兩房單位零走廊 全靠呢一間睡房

今次的兩房單位擺脫了傳統眼鏡房或蝴蝶則設計，但又能做到零走廊的效果，梗廚及有窗洗手間一應俱備。這類單位出現在馬鞍山聽濤雅苑部分兩房單位，分別在1期的9座G室、11座D室及2期5座C及F室。

以2期5座中層的F單位為例，實用面積490平方呎。推開大門進屋內，即見右邊竟出現一個睡房，左邊則是廚房，兩者打開門可對望，睡房置於大門口旁邊實屬罕見。睡房以長方形開則，在房間末端設窗台，採光充足兼四正。走過睡房及廚房，便抵達飯廳及客廳，位處全屋的右邊，客廳兩邊均有玻璃窗，這類開則亦避免了傳統眼鏡房的五門歸心格局，令客廳有多面牆身可用，擺放家具的靈活性頗高。

再看屋的左邊為洗手間及另一個睡房的所在地，睡房以正方形開則有窗台。就用家而言，喜歡睡房近門口還是屋內，便視乎個人對私隱度及寧靜程度的要求，畢竟睡房近大門及梗廚，家人出出入入及煮飯時，難免會發出聲音影響睡眠或日常生活。然而，對於年青人若玩到深夜，步入家門即可靜靜地入房，減低打擾家人或被阿媽「生擒」的風險也不錯。

聽濤雅苑為馬鞍山其中一個大型屋苑，1998年入伙，兩期合共11座，提供2,032個單位，戶型選擇較多，實用面積由484至1,093平方呎不等，主攻家庭客。以上述2期5座F單位為例，一個中層單位於今年以745萬元成交，實呎約15,200多元。