翠怡花園移民盤減價30萬 上車客608萬購海景戶

近期樓價明顯回落，由於市場剛性需求依然龐大，不少上車客把握機會入市減價優質盤。中原地產青衣城第三分行C組分行經理曾偉旗表示，翠怡花園11座中低層E室，實用面積473方呎，屬罕有三期海景大兩房放盤。單位向東北，叫價638萬元，業主因移民之故賣樓，最終大減30萬元或近5%，將單位以608萬元沽出，折合實用呎價12,854元。

曾偉旗指，買家為九龍上車客，有見近期樓價明顯回落，趁機置業，見上述優質戶業主願意增加議價空間，迅速決定承接。原業主則於2010年1月220萬元買入單位，持貨12年沽出，帳面獲利388萬元，單位升值1.8倍。青衣區本月累錄約34宗二手買賣成交，當中翠怡花園暫時最多成交，錄得9宗。