轉手賺近4球 新屯門中心兩房戶505萬獲承接

位於屯門的新屯門中心由新鴻基、港鐵發展，樓齡約32年，周邊配套一應俱全。祥益地產高級區域經理黃慶德表示，日前該分行促成一宗新屯門中心的買賣成交個案，成交單位為1座中層C室，實用面積462方呎，兩房兩廳。新買家有感樓價符合預算，遂便決定以505萬購入上址作自住用途，單位以實用面積計算呎價為10,931元，屬於市價成交。

據悉，新買家為外區首置客，主要鍾情單位間隔實用，而且廳房景觀開揚及附雅緻裝修，收樓後可節省裝修開支，加上原業主放盤叫價530萬累減25萬，合乎預算，於是拍板買入。原業主於2009年以約109萬購入上址，是次轉手帳面獲利約396萬，升值逾三倍離場。

翻查成交紀錄，屋苑5座中層F室，實用面積455方呎，近日以505萬元沽出，折實呎價11,099元。