擁抱吐露港海景 雅典居複式戶連車位1,780萬沽
日期：2022-09-21
加息在前，市場屏息以待加息狀況，不過，亦有用家趁跌市購入罕有特色戶。馬鞍山西沙路一帶的雅典居，全屋苑只有40個複式戶，近日一個三房逾1,400方呎複式單位，獲買家議價後連車位以1,780萬元購入，用平均呎價12,396元。
樓市持續受負面消息影響，不少買家對入市感到猶豫，令成交略為膠著。中原分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山區本月至今暫錄約37宗成交，與上月同期相若，雅典居本月暫錄約2宗成交，最新錄8座高層複式戶，實用面積1,436方呎，三房連套房間隔，議價後連車位以1,780萬元易手，呎價12,396元。
新買家為用家，原業主於2005年以900萬元購入單位，持貨17年，是次沽出單位帳面獲利約880萬元離場，升值97.8%。
新地發展的雅典居，10座住宅一字排開，單位才有有遮擋，並可以擁有吐露港海景，整屋苑只有40個複式戶，放盤罕有。
