區內客即睇即買屯門華都花園 兩房戶減至428萬成交

華都花園位於屯門市中心，交通便利，步行至輕鐵站只需10分鐘，環境靜中帶旺。祥益地產區域董事林偉光表示，日前分行促成一宗華都花園「即睇即買」的成交個案，成交單位為3座高層F室，實用面積404方呎，兩房兩廳。新買家有感樓價吸引，遂便決定以428萬購入上址作自住之用，以實用面積計算呎價為10,594元，屬市價成交。

據悉，新買家為區內客，鍾情該屋苑屬屯門市中心地段，十分方便就腳，而且屋苑鄰近家人，方便照應，加上雙方經議價後，業主大幅減價近約40萬，以428萬元沽出。原業主於2012年以約198萬購入上址，單位轉手帳面獲利約230萬，升值逾倍。

翻查成交紀錄，屋苑1座高層B室，實用面積410方呎，近日以434萬元沽出，平均呎價約10,585元。