望將軍澳海濱長廊 MONTEREY三房1,300萬沽慘蝕「3球」
日期：2022-09-20
新盤低價搶攻，吸走大批購買力，二手市場陷入拉鋸狀態，將軍澳南新貴屋苑之一的MONTEREY，有業主蝕讓出售手持的三房單位。
將軍澳南多個新式屋苑，MONTEREY屬其中一個。中原地產高級分區營業董事伍錦基指，MONTEREY 3座低層C室，實用面積751方呎，屬3房1套間隔，內櫳企理，業主連環降價，吸引區內客承接。有指單位業主於今年1月開始放盤，當時叫價1,650萬，因應市況偏軟，業主最終減至1,300萬元成交，累積減價350萬或減幅約21%，現折合實用呎價約17,310元。
資料顯示，原業主於2019年3月以約1,573萬元承接，是次轉手帳面已蝕273萬元，連同其他使費，料蝕約300萬元。單位望正將軍澳海濱長廊，有海景相伴，MONTEREY本月暫成交3宗，平均呎價18,632元。
