青衣翠怡花園2房減近百萬 用家550萬元淡市接貨

青衣區一帶，除了盈翠半島及灝景灣私人屋苑外，翠怡花園乃區內上車屋苑。過去周末屋苑錄2宗二手買賣成交，中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃俊傑表示，其中1宗是7座低層D室，實用面積436平方呎，兩房間隔，向西南，享內園及,泳池景。業主於去年12月放盤，叫價640萬元，其後市況持續轉差，終要面對現實減價求售，最終累減90萬元或14%，剛於市場以550萬元沽出，折合實用呎價12,615元。

黃俊傑指，買家為年青人，本與家人居於九龍，見最近樓價明顯回落，便趁跌市買樓上車，睇樓兩個月，認為上址裝修合用，環境清靜，議價後立即承接。原業主則於2014年11月428.8萬元 買入單位，持貨年轉售，帳面獲利121.2萬元，升值28%。