城中駅4房減價近三成東南靚裝戶1,399萬沽(多相)

日期：2022-09-19

港鐵上蓋的將軍澳都會駅，屋苑2期城中駅4房單位，以1,399萬元沽出，平均呎價1.55萬元。

樓市在加息等負面氣氛籠罩下，睇樓量及交投持續尋底，不過，個別屋苑優質戶，在淡市下不乏成交。位處港鐵上蓋的將軍澳都會駅，屋苑2期城中駅，新近錄一宗向東南海景4房大戶，業主放盤近10個月，累積減價30%，終以1,399萬元易手，較銀行估價1,607萬元低13%。

二手市場繼續錄得減價成交。中原地產高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳城中駅第10座高層G室，屬實用面積897方呎4房套房間隔、另設儲物房，原業主去年11月開始放盤，當時開價1,980萬元，由於去年底以來市況向下，加上加息在前，業主看淡後市，今年4月降低叫價至1,700萬元，隨著經濟氣氛仍然疫弱，業主再多次調整叫價，累減581萬元或29.3%後，以1,399萬元售出，實用呎價15,596元。原業主於2013年11月以1,080萬元購入，持貨近9年，帳面獲利319萬元或30%。