買家睇淡後市 中原十大屋苑本周末錄8宗成交 按周跌50%
日期：2022-09-18
中原地產十大屋苑本周末錄得8宗成交，按周回落50%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日本港疫情反覆，銀行亦有加息壓力，令不少買家對後市睇淡，二手業主需明顯擴大議幅，單位才有承接，市場上平盤消化後，交投立即低迷，加上一手新盤相繼推出搶客，扣起市場大批購買力，待月尾部份一手向隅客回流二手，交投或有起色。
港島區方面，中原地産太古城資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本月暫錄約8宗成交，週末錄一宗成交，單位為海天花園最新錄冠天閣高層C室戶，建築面積792平方呎，實用面積680平方呎，三房套間隔，以1260萬元沽出單位，折合實用呎價18529元。
另外，利嘉閣十大屋苑本周錄7宗成交，按周跌56%。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，本周接連出現不利消息，包括連鎖餅店結業，約8,000間食肆被追租及收律師信，預料將有2,000間食肆面臨倒閉；再加上疫情依舊於高位徘徊，種種負面訊息都打擊了市民的整體消費意欲，樓市在不利因素影響下，二手市場重新跌回單位數。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(9月17日至9月18日)十大指標屋苑累錄7宗二手成交個案，與上周末(9月10日至9月12日)的16宗按周減少10宗或56%；跌穿雙位數，其中5個屋苑均錄得零成交。
廖偉強指出，政府正積極考慮11月前實施對入境人士酒店檢疫「0+7」方案，本有助帶旺經濟市場，但方案仍未有正式落實的日子，故市場仍持着觀望態度。廖氏又指，確診數字已漸見回落，市民能否重拾消費信心，則視乎政府在檢疫措施上的改變，經觀望後相信慢慢會有好轉。
